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自建房房顶整体的渗水有5种情况:
1、屋顶板混凝土鼓包
很早以前的农村房屋,房顶基本上斗殴不做防水,但到现在很多年过去了,这种一点儿都不漏水。如今材料品质高了,反倒许多做了防水材料的房屋也漏,只是由于施工不合格,开放式、承建商赚黑心钱。混凝土鼓包是由于混凝土浇筑时没有用震动棒捣实,或 水灰比不正确,砂石空隙过大;另外又没有做屋顶防水导致的。
2、裂缝这个不用多说,屋顶出现裂缝不漏水那还得了!
3、屋顶不平,积水多,排水不畅
4、基础没做好,房屋不均匀沉降,房顶大面积开裂基础不牢,房屋必倒,如果是由于基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房屋地基加固,然后再修补漏水。严重的,你说能怎么办,推到重建吧!
5、房顶老化、屋顶防水老化